、谈判条件本采购项目经开区沪昆铁路及云桂铁路（昆枢扩能）铁路边（夹）角地经营管护合作单位竞争性谈判（二次）（项目名称），资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为%，采购人为昆明市智慧停车建设运营有限公司。依据昆明市人民政府国有资产监督管理委员会《关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（[]号）文件及有关招标投标法律法规的规定，现对该服务项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与。、项目名称：经开区沪昆铁路及云桂铁路（昆枢扩能）铁路边（夹）角地经营管护合作单位、项目概况：合作地块共计块，土地总面积为.亩，地块明细如下：（）沪昆铁路引入昆明铁路（小新册）：面积.亩，位于经开区小新册豹子洞附近；（）沪昆铁路引入昆明铁路（小新册）：面积.亩，位于经开区小新册豹子洞附近；（）云桂铁路引入昆明铁路（经开站至黄连山隧道、大新册）：面积.亩，其中有.亩位于经开区大新册豹子洞附近，剩余.亩位于经开区洛羊街道小石牛附近；（）云桂铁路引入昆明铁路（经开站至黄连山隧道、倪家营社区）；面积.亩，位于经开区洛羊街道小石牛村附近；（）沪昆铁路引入昆明铁路（大新册）：面积.亩，位于经开区大新册豹子洞附近，春阳大道旁；（）洛羊倪家营边角地：面积.亩，位于经开区倪家营村。根据夹角地现状，按开发条件将夹角 地分为二类：第一类：具备开发条件的地块，即沪昆铁路引入昆明铁路（小新册）：面积.亩。第二类：无法开发、经营，但需管护的地块，既洛羊倪家营边角地，沪昆铁路引入昆明铁路（小新册），云桂铁路引入昆明铁路（经开站至黄连山隧道、大新册），云桂铁路引入昆明铁路（经开站至黄连山隧道、倪家营社区），沪昆铁路引入昆明铁路（大新册）共计块，土地总面积.亩。、合作内容及方式：（）服务单位派驻人员按照夹角地分类进行管护经营，第一类地块应积极、因地制宜地进行研究，根据地块实际情况对地块进行有效利用，争取最大化开展开发、经营活动，以最大程度盘活夹角地资源；第二类地块虽暂无法开发、经营，但需管护，须于地块移交后一个月内对地块实施管护, 确保并避免夹角地资源不被他人非法侵占及使用（包括但不限于该地块被他人用于堆放、倾倒渣土垃圾、杂物，开垦耕种农作物，违章建盖房屋、设施，开沟....