．招标条件 .本招标项目成华区北湖未来公园社区亩住宅及配套设施建设项目设计-施工总承包/标段已由成华区行政审批局以川投资备【----】-号批准建设，项目业主为成都天府未来社区建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为%，招标人为成都天府未来社区建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 .本招标项目由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【----】-号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。 ．项目概况与招标范围 .建设地点：成华区龙潭街道秀水社区。 .建设规模：总建筑面积约.平方米。 .招标范围：本次设计-施工总承包招标范围包含但不限于： （）设计主要内容：中标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计（含绿建、人防、装配式、、幕墙、弱电智能化、交安）、景观工程（包含红线内景观、红线外景观、城市家具、园区绿化等）设计（包含景观方案、扩初及施工图、设计后期服务）、建筑装饰装修工程（含住宅精装房、建筑公区、售楼部、商业等）设计（概念设计方案、方案、施工图、设计后期服务）、室外安装工程、未来公园社区专项设计（包含但不限于智慧社区专项、光伏发电的方案和施工图）、其他专项设计及各项深化设计（包含但不限于光彩工程、海绵城市、标识标牌），达到项目交付需要的各种施工图设计，设计成果应满足招标技术及施工要求，并取得相关机构及职能部门审查。 （）施工主要内容：本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电（招标人提供接入点之外部分）、临时用水（招标人提供接入点之外部分）、临时道路、场地平整 、建筑与初装工程（包括但不限于土建工程、初装工程、标识标牌工程、交安工程、人防工程、外立面装饰工程（含立面绿化）、装配式工程等）、安装工程（包括但不限于电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程、智慧应用工程、光伏工程等）、装饰工程（含地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、住宅户内精装修、落客....