、招标条件：人民工社、科技孵化基地物业管理服务项目已经具备招标条件，云南泽瑞工程咨询有限公司受招标人云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司委托，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，现采用公开招标的方式对人民工社、科技孵化基地物业管理服务项目进行招标，现面向社会公开招标有实力、讲诚信、重信誉具备相关资质条件的投标人，欢迎有实力的潜在投标人参与本项目的招标投标活动。、项目名称及招标编号: .项目名称：人民工社、科技孵化基地物业管理服务项目；.项目编号：泽瑞:--号；.服务项目基本情况：（一）人民工社项目（工业项目）、座落地点：曲靖市经济技术开发区靖阳路、物业类型： 厂房、住宅、倒班宿舍、商铺、物业规模：总建筑面积 . 平方米（其中通用厂房区. 平方米，专用厂房区 . 平方米，生活配套区. 平方米（包含住宅及地下 层 . 平方米、商铺. 平方米）。（二）科技孵化基地项目（工业项目）、座落地点：曲靖市三元路与翠峰路交叉口、物业类型：塔楼、独栋办公楼、倒班宿舍、物业规模：总建筑面积 . 平方米（包含地下 层. 平方米），规划车位 个，其中地下车位 个，地面车位 个，装卸车位 个。.资金来源：自筹资金；.服务期：服务期限为三年，合同一年一签。.服务内容：（一） 甲方将人民工社、科技孵化基地共两个项目公共区域的安保、保洁、日常维护维修、综合管理业务外包给乙方，委托乙方进行物业管理服务。（二）乙方提供物业管理服务的主要内容为：、人民工社项目、科技孵化基地项目公共区域设施的日常维护和管理；物业共用设施设备运行、日常养护、维护和管理；、物业公共场所、共用部位和相关场地的清洁卫生防疫、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通；、维护项目内公共秩序；行车指引、车辆停放指引、车位收费管理、消防设施设备巡查、园区巡视。、倒班宿舍的入住清退、设施维修、费用收取等日常管理。、受甲方委托签订物业管理服务协议及催收物业管理相关费用。、其它未列事项详见物业管理质量考核表内容。（三）物业管理服务标准详见第四章“物业管理服务内容及....