滇西铁路有限责任公司机关办公区的物业管理服务业务外包竞争性谈判采购公告 .采购条件 本次滇西铁路有限责任公司机关办公区的物业管理服务业务外包已经由滇西铁路有限责任公司批准，项目资金为：公司自筹，项目出资比例为%，项目已具备采购条件。采购人为滇西铁路有限责任公司，代理机构为云南西南咨询有限公司，现对该项目进行公开谈判。 .项目概况与采购范围 .项目名称：滇西铁路有限责任公司机关办公区的物业管理服务业务外包。 .项目编号：-- .项目概况：滇西铁路有限责任公司机关办公区，占地面积.㎡，房屋绿化面积约为㎡，房屋面积合计:㎡。 .采购范围：负责滇西公司机关办公楼（）卫生保洁服务，大理办公点（）的物业管理相关工作。 .服务地点：滇西铁路有限责任公司昆明机关办公区物业服务，其中含保安（至少安排名人员）、房建及水电设备设施维修和保养（至少安排名人员）、绿化养护服务（至少安排名人员）共计名，具体要求详见第五章 服务要求。 .服务期限：个月（两年），合同一年一签。 .标包划分：本项目不分标包。 .谈判申请人资格要求 .在中华人民共和国境内注册的独立企业（事业）法人，能够独立承担民事责任，具备有效的营业执照； .谈判申请人且具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。 .谈判申请人财务状况良好，提供年的财务报表。（如新成立公司，提供成立至今的财务会计报表）； .谈判申请人年至谈判申请截止时间至少从事过项物业服务业绩。（提供合同或中标通知书二者之一为准）。 . 信誉要求：在谈判申请截止时间，未被工商行政管理机关在&;国家企业信用信息公示系统（://.../）&;中列入&;严重违法失信企业名单&;；②未被&;中国执行信息公开网（://...//）&;网站列入&;失信被执行人&;。 注：谈判前由采购人或采购代理公司查询打印后交采购小组评审。 .本项目不接受联合体。 .资格审查方法 本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。 .竞争性谈判文件的获取 .....