项目编号：中昕（）招字（）.竞争性谈判条件 宁蒗县战河镇中心敬老院改扩建建设项目，建设单位为宁蒗彝族自治县民政局，建设资金来源：政府资金，项目出资比例为%，项目资金已落实，代理机构为中昕国际项目管理有限公司。项目已具备采购条件，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，现对宁蒗县战河镇中心敬老院改扩建建设项目进行竞争性谈判，特邀请符合条件的潜在供应商参加本项目谈判。.项目概况与谈判范围.建设地点：丽江市宁蒗县.预算金额：万元.计划工期：日历天.项目建设内容：详见工程量清单。.建设范围：（）修缮场地内原框架结构综合楼屋顶防水，修缮面积为 .㎡；（）改扩建场地内原框架结构综合楼，扩建面积为.㎡；（）修缮场地内原有厨房，建筑面积为.㎡；主要修缮内容为:给排水管网、电路、吊顶、墙面、地砖等室内部分，具体做法详见图纸部分。（）室外附属设施修缮:埋设钢筋混凝土涵管，翻新刮白墙面.㎡。.本谈判项目不划分标段。.谈判申请单位资格要求投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求：.在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；.项目负责人必须具有建筑工程专业贰级（不含临时）及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，必须为投标人本单位人员（需提供社保证明或劳动合同），且未担任其他在施工程项目的项目经理；.谈判申请单位近三年（年至今）承担过个及以上类似业绩，证明材料以合同或协议书或中标通知书或竣工验收证明或甲方出具的证明材料五者之一为准。.财务状况：财务状况良好，需提供近三年（年～年）的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。.没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，所完成工程未发生过重大安全责任事故。.本谈判项目不接受联合体。.资格审查方法本次招标采用资格后....