郑州高铁基础设施段南阳东、邓州东高铁综合维修工区物业服务项目招标公告 （招标编号--） 一、项目概况 序号 项目名称 项目地点 数量 服务期限 招标方式 南阳东高铁综合维修车间物业管理 南阳东高铁综合维修车间 年月日-年月日 竞争性谈判 邓州东高铁综合维修工区物业管理 邓州东高铁综合维修工区 年月日-年月日 二、服务内容： .院内房屋建筑公用部位、公用设施、设备的管理、养护（机电设备、路灯、走廊、晾衣房、沟、池、井、道路、停车场、道路、室内外上下水管道、室内外电照、电线路、化粪池等）及管理； .公共场所、卫生间、走廊、会议室、楼内的卫生清洁、垃圾收集、清运以及厨房泔水外运；清洁用品（洗洁精、垃圾桶、拖把、扫帚）的购置。 .维持公共秩序工作，包括安全监控、门岗执勤； .园林绿化地（院内草坪、绿化带、树木、花卉养护）； .餐饮服务及食堂、餐厅的管理； .其他临时性紧急任务； .法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 三、时间要求： 谈判日期：年月日下午时（如有变化，另行通知）； 招标（谈判）文件领取时间：年月日至年月日，每日上午：&;&;:，下午:&;&;:。 谈判地点：郑州高铁基础设施段号楼楼东会议室 联 系 人：马工 电 话：- 四、其他要求 .投标(谈判)人必须为中华人民共和国境内依法注册、具备企业法人资格、具备增值税一般纳税人资格、能够开具增值税专用发票且具备提供承包在能力，须是郑州局局属企业。 .投标（谈判）人须有物业管理资格和相关业务经营范围，有独立承接餐饮服务、卫生保洁业务、零小水电维修服务的能力。需要提供对本项目的实施方案、保障措施、管理方案、作业标准等服务质量方案资料。 .投标（谈判）人提供从业人员年龄为男性不得高于岁，女性不得高于岁。 .投标（谈判）人需提供近年（年、年、年）至少份不同年份物业管理服务对象的业绩证明，合同复印件加盖章及与合同....