一、 采购人名称：桐庐县桐城府物业管理委员会 二、 采购项目名称：杭州市桐庐县桐城府物业服务项目三、 采购项目编号：--四、 采购内容：杭州市桐庐县桐城府物业服务项目公开选聘公告根据《民法典》、《杭州市物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》、《桐城府业主大会议事规则》和年月日表决通过的《桐城府物业选聘方案》的相关规定，桐城府小区进行公开选聘物业。欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。一、物业选聘项目编号:--二、物业选聘项目概况桐城府位于杭州市桐庐县凤川街道，梅林路号。东至桑园路,南至白云源东路,西至梅林路,北至阆苑路。 小区物业管理区域概况：总占地面积平方米；总建筑面积 .平方米，包括高层幢套、建筑面积.平方米；排屋套、建筑面积.平方米，别墅套、建筑面积.方米；商铺建筑面积.平方米,地下车库建筑面积.平方米，地下停车位个；露天停车位个，建筑面积平方米；非机动车库个，建筑面积.平方米。物业服务合同期限：三年（年+年），即物业服务企业服务该小区一年后，经满意度调查，满意率不低于%，则继续履行后两年合同。若满意率低于%的，则业主委员会（物管会）有权单方面解除物业服务合同。物业服务费的结算形式采取：包干制。现有物业服务费用标准：物业费.元/月·平方米；高层六层及以上能耗费.元/月·平方米；高层五层及以下能耗费.元/月·平方米；排屋（别墅）物业费.元/月·平方米；商铺物业费.元/月·平方米；地下车位管理服务费元/个·月）。物业服务内容与标准按《桐庐县普通住宅小区服务收费等级评分甲级标准物》执行。物业服务收费标准不变，参选企业根据现有物业收费标准自行提供物业服务标准和服务方案。三、选聘资格与条件（一）参选企业必须符合下列要求、具有独立法人资格的物业服务公司；具有管理万方以上项目不少于个；具备承担本物业选聘项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有保证承担本项目的能力；、竞聘单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。未被“信用中国”（......