一、招标条件本天津水泥工业设计研究院有限公司年度红桥院区物业服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金;招标人为天津水泥工业设计研究院有限公司。本项目已具备招标条件，现进行招标邀请。二、项目概况和招标范围规模：天津水泥工业设计研究院有限公司年度红桥院区物业服务外包项目,本次服务总面积.平方米，其中号楼（-层、-层）面积.平方米，号楼面积.平方米，地下车库.平方米。本次招标的服务内容包含办公楼安保服务、来访人员接待及文件报纸分发、室内外及公共区域保洁服务、停车场管理服务、消防管理服务、弱电维保服务、房屋及设施设备养护维修及日常检修维护服务、疫情防控服务等，具体要求详见招标文件及项目需求书。范围：本招标项目划分为 个标段，本次招标为其中的：() 天津水泥工业设计研究院有限公司年度红桥院区物业服务外包项目。三、投标人资格要求(） 天津水泥工业设计研究院有限公司年度红桥院区物业服务外包项目的投标人资格能力要求：（一）通用要求：、投标人须是中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他机构；、投标人近三年财务状况良好，没有出现重大违法违纪或失信行为；、投标人营业执照中经营范围包含物业管理或物业管理服务等；、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。. 财务状况报告等相关材料：. 经第三方会计师事务所审计的年度财务报告扫描件。. 年度或年度银行出具的资信证明扫描件。注：、两项提供任意一项均可。. 年度或年度至少个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件。. 提交响应文件截止日前年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。、投标人须提供至少-份现经营的非住宅物业服务项目合同（合同服务起始日期为年月日或以后，且已经履行至少年的时间），合同同时满足以下要求：合同扫描件，必须包含服务范围、合同签订时....