房地产项目投资及项目管理的潜在投标人应在周口昌建新世界座楼室获取竞争性磋商文件，并于年月日时分（北京时间）前递交竞争性磋商文件。一、采购项目名称：房地产项目投资及项目管理二、采购项目编号：-号三、采购方式：竞争性磋商四、招标范围及地块基本情况：、招标范围：、中标人需认持或收购扶沟县银正置业有限公司成立的项目公司不低于%的股权；、中标人全权负责项目开发、建设和销售等工作并自负盈亏。包括但不局限于以下内容：项目管理规划、项目所有开发手续的办理、全过程设计管理、项目成本控制、招标投标管理、工程全过程管控、项目合同、信息和档案管理、产品销售及推广、竣工验收、产品交付、客户服务及房产保修管理，项目管理合同约定的其他工作；、地块基本情况：.地块编号：--地块四至范围：雕亭路南侧、花园路西侧、支亭路北侧、土地面积：.平方米出让年限：住宅：年 商业：年.地块编号： --地块四至范围： 雕亭路南侧、兴隆路东侧、支亭路北侧土地面积：.平方米出让年限：住宅：年 商业：年、标段划分：一个标段、质 量：符合国家、省市及行业相关规定、标准；五、投标人资格要求：、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并能提供证明材料：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（）法律、行政法规规定的其他条件。、投标人在中国境内注册并具有独立法人资格的供应商，具有有效经营范围的营业执照；、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[]号)和豫财购【】号的规定，对列入“信用中国”网站（...）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“中国政府采购”网站(...)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商和法定代表人，将拒绝其参加政府采购活动；在....