.招标条件 本招标项目雁塔区年第二批老旧小区改造项目（焦化小区、雄狮造纸厂小区等个小区）一标段、二标段、三标段、四标段、五标段已由西安市雁塔区发展和改革委员会以雁发改发[]号批准建设， 项目业主为西安市雁塔区城建投资有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为%。招标人为西安市雁塔区城建投资有限公司，招标代理机构为陕西天一建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。 .项目概况 . 工程规模：本项目是对西化小区、民洁小区、热电小区等个老旧小区进行改造，本次改造总建筑面积.万㎡。改造内容主要包括外墙节能、屋面保温防水、更换/新增单元门、楼梯间粉刷、绿化增补、铺装道牙翻新、小区内道路翻新、新建雨水管道和雨水井、疏通/更换污水管道、新增监控和路灯、弱电线缆落地、更换暖气管道等。本项目共划分五个标段，其中： 雁塔区年第二批老旧小区改造项目（焦化小区、雄狮造纸厂小区等个小区）总承包一标段：本项目主要是对西化小区老旧小区进行改造，本次改造总建筑面积约.万㎡，涉及建筑物单体最高为层，约.米。改造内容具体以资格预审文件为准； 雁塔区年第二批老旧小区改造项目（焦化小区、雄狮造纸厂小区等个小区）总承包二标段：本项目主要是对民洁小区、热电小区等个老旧小区进行改造，本次改造总建筑面积约.万㎡，涉及建筑物单体最高为层，约.米。改造内容具体以资格预审文件为准； 雁塔区年第二批老旧小区改造项目（焦化小区、雄狮造纸厂小区等个小区）总承包三标段：本项目主要是对雄狮造纸厂小区、八库小区、鑫汇苑小区、二零五所、焦化小区等个老旧小区进行改造，本次改造总建筑面积约.万㎡，涉及建筑物单体最高为层，约.米。改造内容具体以资格预审文件为准； 雁塔区年第二批老旧小区改造项目（焦化小区、雄狮造纸厂小区等个小区）总承包四标段：本项目主要是对昆明小区、青龙小区、武警陕西总队家属院、兵器试验院西安小区、秦农银行家属院等个老旧小区进行改造，本次改造总建筑面积约万㎡，涉及建筑物单体最高为层，约.米。改造内容具体以资格预审文件为准； 雁塔区年第二批老旧小区改造项目（焦化小区、雄狮造纸厂小区等个小区....