．招标条件云南亿佳工程管理有限公司受国家税务总局临沧市税务局委托，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》【财政部号令】等有关规定，以公开招标方式选聘国家税务总局临沧市税务局物业服务企业，诚邀符合条件的投标人参加本项目投标。．项目概况与招标范围. 项目概况国家税务总局临沧市税务局物业服务项目包括以下五个区域内的物业服务：（）国家税务总局临沧市税务局旗山路办公楼及公共区域：位于临沧市临翔区旗山路号，总占地面积.亩，总建筑面积共平方米，绿化面积平方米，办公人员人；（）国家税务总局临沧市税务局迎宾路办公区及公共区域：位于临沧市临翔区迎宾路号，总占地面积亩，总建筑面积共.平方米（其中办公楼.平方米，附楼.平方米），绿化面积平方米，办公人员人。（）国家税务总局临沧市税务局文德村服务用房及公共区域：位于临沧市临翔区文德路号，土地面积平方米，有公房套，总建筑面积共平方米。（）国家税务总局临沧市税务局文昌巷服务用房及公共区域，位于临沧市临翔区文昌巷号，有公房套（多为闲置空房），总建筑面积共平方米。（）国家税务总局临沧市税务局第二稽查局云县草皮街号。办公用房平方米；生活住房套（多为闲置空房），建筑面积平方米。. 服务质量要求按照国家该行业相关标准和本项目合同约定的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，同时接受甲方的检查、监督。. 服务范围..常规性物业服务（）物业公共综合服务：包括服务企业制度建设、房屋和共用设施设备维护、环境及秩序维护、维修服务、痕迹管理等；（）秩序维护与安全服务：门卫（包括办公大厅）、巡逻，安全监控，交通和车辆停放管理，消防安全管理（消防控制室值班，按规范要求落实到位），突发事件管理；（）环境维护服务要求：外围及周边道路，大厅、楼内、公共通道，会议室、活动室，楼梯及楼梯间，公共卫生间，停车场，电梯及电梯厅，电器设施，垃圾桶及果皮箱，消防栓、消防箱、公共设施，设备机房、管道、指示牌，地毯清洗，环境消杀管理，绿化养护管理；（）公共设施设备运行、维护：变配电系统，给排水系统，....