项目编号： 镇江新区润东物业管理有限公司就平昌新城-小区消防维保服务采用公开招标方式，江苏中冠工程咨询有限公司受招标人委托，现就有关事宜公告如下： 一、项目概况及内容 （一）地点：平昌新城-小区 （二）招标规模及范围：建筑面积万平米，小高层、高层共栋，包括但不限于-小区楼栋、道路、地下车库（人防）、公建及公共场所（部位）的消防设施、设备的维护保养、维护，零配件更换或维修等与其相关服务及甲方临时安排的相关任务等。 （三）本项目设招标控制价，招标控制单价.元/年/平方米，招标控制总价为元/年，投标人投标报价不能超过招标控制价（单价及合价），否则作无效标处理。 （四）投标报价要求 .投标人应根据项目特点及情况结合企业自身实力、经验及项目实施过程中的各种因素，完成招标文件要求的各项具体服务内容所确定的价格（按服务期一年进行报价），实行“半包”服务方式。 .本项目投标报价应包括但不限于人工费、机械用具费、培训费、保险费、辅材辅料及主材零部件费（元以内）、管理费、利润、税金及完成本项目所需发生的一切费用。 .本项目在维保履约过程中，元（含）以下单个维修配件由维保公司自行承担，元以上维修配件由招标人承担。 （五）服务期：两年，合同一年一签。 二、投标人应具备的资格条件 .具有独立法人资格，持有效的营业执照； .具有建筑消防设施维护保养检测能力（社会消防技术服务信息系统可查，提供截图）； .具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力； 、其他条件： （）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （）投标单位没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； （）本项目不接受联合体投标； （）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、....