莒南县坪上镇滨河雅苑小区物业管理项目，已完成了招标准备工作，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，择优选定物业管理单位。一、项目概况与招标范围、本项目占地面积㎡，总建筑面积.㎡，地上建筑总面积㎡，其中住宅建筑面积㎡，商业建筑面积㎡，配套公建㎡；地下建筑总面积㎡。项目拟建设套住宅楼，项目容积率.，建筑密度.%，绿地率.%，规划停车位个。 、项目位置：莒南县大山路与文化一路交汇处东北角。、招标范围：莒南县坪上镇滨河雅苑小区的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设施等物业管理服务。、服务期：年。、服务标准：物业服务标准达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的三星级标准。二、投标人资格要求：、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照，并具有相应的经营范围；、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；、具有履行本项目合同必需的设备和专业技术能力；、在“信用中国”网站（...）查询渠道无列入失信被执行人记录名单查询证明（提供查询结果网页截图）；、法律、行政法规及招标文件规定的其他条件；、本次招标不接受联合体投标。三、投标报名及资格预审 凡具有相应投标资质的单位，须于年月日：前到山东骊成咨询服务有限公司（齐鲁大厦楼室）报名进行资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标，资格预审时须携带以下资料：、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件；、投标人参加招投标活动前年内在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明（网页截图并加盖公章）；、在《信用中国》网站无不良信用记录（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与投标单位名称不一致的均无效；以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“莒南县坪上镇滨河雅苑小区物业管理项目投标申请人投标报名申请书....