.谈判条件昆明市土投资产管理有限公司工程维修零星材料采购与供应服务项目，项目业主为昆明市土投资产管理有限公司，资金来自企业自筹，已落实。采用竞争性谈判方式确定本项目的入围单位。现特邀请符合相关条件的竞谈申请人参加谈判。.项目概况与谈判范围.项目名称：昆明市土投资产管理有限公司工程维修零星材料采购与供应服务项目。.标段划分：本项目不划分标段。.项目概况：为满足公司官渡片区（永泰园、居安园、馨和园）、五华片区（西城林语、清河居、花栖里）、呈贡片区渔园星浦小区、宝海公园、五华体育中心等管辖物业片区工程维修工作中所需水管类、照明类、五金类、消防类等材料的正常供应与使用，现需招选两家供货服务单位为公司管辖各物业片区提供工程维修零星材料采购及供应服务。.谈判范围：（）需招选两家供货服务单位为公司管辖各物业片区提供工程维修零星材料的采购与供应服务，采购材料详见《昆明市土投资产管理有限公司工程维修零星材料清单》;（）供货数量及清单以公司实际下达《送货通知单》为准，依据各物业中心验收合格的数量据实办理结算;（）招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。.服务期限： 年，自合同生效之日起算。.服务地点：昆明市土投资产管理有限公司管辖各物业片区、宝海公园、五华体育中心等。.质量要求：符合国家现行相关法律法规及行业技术规范，满足招标人要求。.竞谈申请人资格要求.营业执照要求：竞谈申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。.业绩要求：竞谈申请人年月日至今承担过个（含个）类似业绩，类似业绩指单项合同金额在万（含万）以上的工程零星材料集中供应业绩（证明材料指中标通知书或合同协议书或业主证明等资料）。注：工程零星材料指水管类或照明类或五金类或消防类等材料。.财务要求：竞谈申请人须提供近三年（-或-）企业财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；（企业成立时间不足三年的，自成立初年提供）。.企业信誉要求：竞谈申请人近三年内（自年-至今）无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。竞谈申请人未被“信用中国（网址：://.../....