招标条件 本招标项目北京核工业医院物业服务项目已审批，资金来源为资金来源已落实（企业自筹或国拨，比例为%）。招标人为北京核工业医院，项目已具备招标条件，北京江河润泽工程管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。 项目概况与招标范围 . 招标编号 ---- . 招标项目名称 北京核工业医院物业服务项目 . 招标项目概括 北京核工业医院隶属于中国核工业集团公司的中央企业事业单位，以下简称“北核医”。总部院区，位于北京市西城区三里河南四巷，建筑面积：.㎡，服务范围包含门诊主楼、东配楼、体检中心，月坛南街号楼、医院平房区域、育德胡同号宿舍以及其它职工宿舍。四〇一院区位于房山区新镇，建筑面积㎡，提供医院执业范围内全部楼群及院区内的物业服务。 . 招标范围 （）总部院区物业服务包含但不限于：保安、保洁、司机、导医（会服）、布草收发、工程服务项目（日常水电五金常规维修、零星家具常规维修等）、垃圾处置（医用垃圾、医疗废弃物、生活垃圾、软袋、垃圾站、药渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、污水站、氧气负压站、工程设备运行、节日装饰、报纸发放、员工宿舍（日常维修及育德宿舍卫生、安全及树木修剪）、物资搬运及针对医院的突发性、季度性消毒等服务及临时工作安排。 （）四〇一院区物业服务包含但不限于：保安、保洁、护理员、导医（会服）、布草洗涤（两院区布草上收下送）、氧气搬运、垃圾处置、院内绿化、节日装饰、树木剪修、物资搬运、垃圾处置（医用垃圾、医疗废弃物、生活垃圾、软袋、垃圾站、药渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、司机及针对医院的突发性、季度性消毒等服务及临时工作安排。 具体内容详见第五章“采购需求”。 .项目实施地点 北京市西城区三里河南四巷、北京市房山区新镇。 .服务期限 本次物业服务期限为年，首次签订年期合同，自年月日至年月日。（每年合同期满前做满意度调查，员工满意度达到%以上，继续签订下一年合同，员工满意度达不到%，则重新招标新服务商）。 . 质量标准 合格 投标人资格要求 . 本次招标投标人应满足以下要求： .投标人应是中华人民共和国境内注册，且....