一、项目名称：怀化学院西区敏也楼招租项目 二、位置及出租范围： 位于怀化学院西校区敏也楼一楼东头大厅及二至五层住房。只能从事宾馆业务，不能从事除此以外的其他商业活动。 三、招租方式： 面向社会公开竞租，有意参加公开竞租者需先交投标保证金：贰拾伍万元整（万元），凭交费收据参与竞价。项目年租金的公开竞价起步价为：伍拾万元整（万元），每次加价为元或元的倍数，最终中标价以三次唱标无人继续加价竞争为止，最高价者中标。投标人中标后，投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金为年租金的%。如中标者按时与我校签订合同以及在租赁期间无违约或者无不服从管理之行为，租赁期限届满后，该履约保证金全额退还(履约保证金不计算利息)。另因疫情期间，人员不能聚集，报名只限一人一报（不能多人聚集报名）。 四、租赁期限：年（年月至年月） 五、经营范围： 必须是专门从事宾馆业务，不能从事除宾馆业务以外的其他商业活动。 六、竟标人报名资格条件： （一）必须是在中华人民共和国境内注册、营业执照范围允许并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体企业），能独立承担民事责任。注册资本不低于人民币万元；企业注册时间年及以上。 （二）必须具有经营项目的经营能力，具备法律法规规定的其他条件和良好的信誉，无违法违规行为，社会信誉较好; 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （三）能够独立承担经营活动中所形成的债权、债务以及所涉及的工商、物价、税收、安全、环保等事项相关责任的能力; 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （四）具有在大专院校经营成功案例； （五）具有相应的专业人员和管理人员； （六）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （七）法律、行政法规规定的其他条件。 七、现场踏勘： 意向竟标人应充分了解竞价项目的场地条件、位置以及范围，并自行踏勘现场做好尽职调查。踏勘现场后若有意愿，可以报名并向我校缴纳投标竞价保证金。 八、报名须知： (一)必须遵守国家各项法律法规，遵守我校各项规章制度及有关规定，在校园内的一切经营活动须服从我校的统....