一、采购条件为有效盘活自建停车场停车资源，提高场地利用率，提高曲靖智慧停车管理服务有限公司（以下简称“智慧停车公司”）收入，制定自建停车场招商方案，参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部号令）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合曲靖市中心城区停车实际，我公司受采购人的委托，对“曲靖智慧停车管理服务有限公司西关街停车场招商合作项目”采用竞争性磋商方式进行招商合作，特邀请贵方参与本项目的投标。二、项目概况、项目名称：曲靖智慧停车管理服务有限公司西关街停车场招商合作项目；、招标内容：西关街（一院生活区旁）地块于年月日完成建设并正式运营，面积约㎡（其中预留约㎡地块规划用于租赁建设运营洗车场），建设投资共计约万，共施划个车位，场地租赁费（下限价）为：.元/年（中标单位负责结清西关街停车场之前所欠水电费）。、合作模式.智慧停车公司提供约㎡场地用于建设运营洗车场，合作方支付不低于第三方评估的场地租赁费作为租赁保底费用，合同签订后合作方一次性支付租赁保底费用。.合作期间智停公司按照西关街年租车价格有偿提供不高于个固定停车泊位作为洗车场运营配套车位，合同签订后合作方一次性支付年租车费用，智停公司对合作方开办当天小时停车优惠卷（优惠权仅可用于洗车用户，如发现乱用优惠券行为，合作终止，智停公司不退还一切费用）。.西关街整块场地内的垃圾清运、水费、电费由合作方承担。合作方投资的可移动的建筑，合作期满后可自行移走，并恢复场地原样。、合作期限：合作合同期定为一年期，到期后视合作经营情况可续签合同，在合同期限内，若出现下列几种情况需无条件收回土地的（曲靖智慧停车管理服务有限公司不承担违约责任）：（一）在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等不可抗力因素；（二）政府规划建设需要、使用等原因；（三）合作场地用于项目建设需要等情形导致合同无法正常履行，该合同自动终止。三、投标人资格要求、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（）投标人必须是独立法人企业或个体工商户；（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具备....