一、招租物业情况 、出租人：佛山市南海区大沥镇太平社区石步陈股份经济合作社 、集体资产交易方案明细表： 序号 资产名称 资产类型 资产地点 面积(㎡) 租赁时间 准入条件 交易保证金（元） 交易底价 （元/月/㎡） 芒园旧仓 经营性资产 太平社区石步陈经济社土名“芒园”旧仓地段 . 年 中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人 、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于月号前缴清上半年租金、月号前缴清下半年租金。租金在租期内无递增，三个月租金作为合同履约保证金。本次交易采取明标竞价的方式，每次叫价.元，高于.元可以直接叫价，最终以价高者得。 、该资产尚未办理土地证证、房产证，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。同时竞得人需要与太平经济联合社签订一份《太平社区环境建设配套维护款及综合治理款协议书》。 、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。 、在租赁期限内，承租人按现状使用现有租赁物，不得重建、新建、改建现有建筑物。 、承租人及其承租第三方的经营项目必须是合法经营，且须按国家有关规定需要办理营业执照、许可证、税务登记证等证照文件，凡涉及投诉，出租方有权要求承租人就投诉事项（废气污染、噪音污染等）作出整改，由此产生的法律责任和法律后果均由承租方承担。（....