山东贝益建设项目管理有限公司 受 沂水县第五实验小学 的委托，现对 沂水县第五实验小学临街房屋租赁项目 进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商参加。．采购内容：该项目位于沂水县第五实验小学，共分个包，具体详见第二部分采购内容及相关要求。．有关要求：.供应商资格要求（）在中国境内注册，具有独立法人资格，具有经年检合格的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照，具有独立承担民事责任的能力和良好的售后服务能力；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。；（）至谈判截止日，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的名单（处罚期限届满的除外）；（）本项目要求成交人必须按照国家规定合法经营，不得经营扰民项目和国家法律法规不允许经营的项目；（）本项目不接受联合体报价。.租赁期限：年（年月日至年月日，租赁期内遇城市规划拆迁等政策原因则不受此期限限制）。.供应商可针对本项目的个包同时报价，允许中标多个标包。.租金支付方式：租金一年一交，于每年月日前缴纳。．有关说明.采购人不组织统一考察现场。无论供应商对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与谈判有关的风险、责任和义务。. 租赁期间要求.. 租赁期内，成交人不得对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途。.. 租赁期内，未经采购人同意，成交人不得擅自改变或破坏主体结构及配套设施。租赁总期限满后，租赁总期限内所投入新建、改造、购置（指不动产）的一切设施归采购人所有。.. 租赁期内遇城市规划拆迁等政策原因，租赁合同自动解除，成交人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，采购人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。. 采购人在签订合同时有权根据实际情况对租赁内容等进行约定、调整。.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。.采购代理服务费：代理服务费按照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[]号）和国家发展改革委办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[....