.招标条件本招标项目南京华侨城置地．地块项目（、地块）相关房修保障及服务（一标段、二标段） （项目名称），招标人为 南京华侨城置地有限公司 ，资金来源 自筹 ，己具备招标条件，资金已落实，现对该项目的 一、二标段进行资格预审。.项目概况与招标范围.工程地点：南京华侨城置地.项目位于南京市建邺区河西南部鱼背地块，本次招标建设地块范围为（、地块）住宅（江侨路号）以及商业部分（吴侯街号）。.项目规模：建筑面积共计.㎡。.计划工期：个月，具体现场工期按施工进度及招标人要求实施。.招标范围： 包括但不限于：、地块住宅部分栋住宅楼（幢-幢、幢-幢、幢住宅楼）、商业部分#、#楼以及所属地下室、室外景观等工程范围内，招标人要求的所有相关房修保障服务工作。.标段划分：本工程划分为二个标段，其中一标段为幢、幢、幢、幢、幢、幢、幢及所属地下室和室外景观部分，二标段为幢、幢、幢、幢、幢、幢、商业#楼、#楼及所属地下室和室外景观部分。.质量要求：合格，符合相关规范要求，达到国家质量评定合格标准。若无国家标准的，须达到行业标准及招标人要求。.申请人资格要求.申请人需具备（）资质要求： / （）财务要求：投标人需提供年度会计师事务所出具的财务审计报告、基本账户材料、增值税一般纳税人证明（）业绩要求：投标人近年（自本工程招标公告发布之日起往前年）承接合同金额不少于万元的类似业绩，业绩数量不少于两个（）信誉要求： / （）主要人员要求：拟派现场负责人需具备年以上项目管理经验，需提供在投标人企业近个月的社保缴费证明、劳动合同。拟派现场负责人需具有在投标人企业近年（自本工程招标公告发布之日起往前年）承接合同金额不少于万元的类似业绩，业绩数量不少于一个。投标人需提供项目管理团队组织构架，附主要人员简历、从业经验等，主要人员包括但不限于：现场负责人、安全员、资料员等（）其他要求：投标人须具备独立法人资格，企业经营状况良好，具备履行合同的能力，具有良好的企业信誉，具备有效的营业执照。 投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质....