佛山市南海区大沥镇城建和水利办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：佛山市南海区大沥镇城建和水利办公室物业管理服务定点采购 （二）项目编号：-- （三）预算金额：,. （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 大沥镇公租房（沥安楼，盐步华亭苑）项目采购物业管理服务要求 一、项目基本情况 、沥安楼：建筑面积.平方米，非电梯房，-层共户，有两个主要出入口，其中一个出入口全天保安值勤。 、盐步华亭苑：建筑面积.平方米，非电梯房，-层共户，一个出入口全天保安值勤。 、如委托管理期限内物业面积、项目有所调整，以实际管理的项目、面积按实结算。 二、委托管理事项具体要求 包括：小区治安安全管理、绿化管理、保洁服务（管理范围内的卫生清洁）、设施设备（完整性维护）、电动车充电的日常维护与管理；人员档案管理和租金、水电费缴交管理；配合采购方开展小区宣传工作；房屋管理；共用设施维修养护；协助维护公共秩序。物业档案资料管理；电房、消防等设备管理。（详见物业服务质量标准要求） 三、服务期 服务期限： 年 月 日起至 年 月 日止。 四、供应商资格： .投标人必须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有从事 . 具备佛山市政府集中采购物业管理定点资格，并在有效期内； .本项目不接受联合体投标。 五、具体要求 （一）基本人数配置要求： 沥安楼，盐步华亭苑项目物业管理主任人、物业管理员人、工程维修人员人。 .沥安楼保安员人，保洁员人。 .盐步华亭苑保安员人，保洁员人....