广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西交投安祺物业有限公司的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现对交投·三祺城项目物业顾问及专项委托服务进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商前来投标： 一、项目名称：交投·三祺城项目物业顾问及专项委托服务 二、项目编号：- 三、采购项目的简要规格描述： 服务范围：交投·三祺城项目的客服、工程、保安、保洁、绿化部分提供顾问和专项委托服务（不含电梯维修保养），包含： （一）物业档案资料的收集与管理； （二）物业共用部位、物业共用设施设备的日常维护与保养（不含电梯维修保养）； （三）物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁卫生，垃圾清扫，雨、污水管道的疏通； （四）公共绿化的日常养护和管理； （五）车辆进出、停放秩序管理； （六）公共秩序和环境卫生的维护、安全防范等事项的协助管理； （七）装饰装修协议签定及秩序管理； 根据项目的综合情况以及物业管理服务内容配置物业管理人员，本项目划分为个标段。具体内容详见招标文件。 质量要求：达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》一级标准。 四、釆购项目服务费结算比例上限 服务期限：委托期贰年，服务期满经考评合格的，可再续签壹年。 项目合同预估金额：人民币玖佰壹拾伍万壹仟玖佰柒拾柒元整（¥.元）(两年，含税）。根据项目实际收入发生情况计算对应的专项委托服务费，计算方式：专项委托服务费用金额=【（本项目当期收入项目中实际回款金额）减（本项目当期应由甲方直接支付的成本费用）】*（百分比），百分比在项目交付%前，取值% ；在项目交付%后（含%），取值%。前述收入和成本费用均为含税口径，且不含电梯费收入和电梯维保费用。 五、投标人资格要求： 、具备独立法人资格，具备有效的营业执照。 、投标人考核期内在南宁市有住宅项目建筑面积不低于万㎡的物业服务业绩，以合同文件为准。（考核期为年月日至提交投标文件截止日）。 、在“信用中国”网站(...)渠道列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人将被否决投标（以评标阶段通过“信用中国”网站（...）查询的结果为....