广东华鑫盛工程管理有限公司（以下简称“招租代理机构”）受汕头市潮阳金叶大厦有限公司（以下简称“招租人”）的委托，对汕头市潮阳区金叶大厦有限公司年招租项目进行竞争性磋商招租，欢迎符合资格条件的意向承租人参加。一、磋商项目的名称、内容、预算、要求或者采购项目的性质. 项目名称：汕头市潮阳区金叶大厦有限公司年招租项目项目编号：--产权本信息：位于棉新大道西侧金叶大厦有限公司第二层全层及第十一层局部，权证编号粤房地证字第号，证载规划用途为营业用房。. 租赁期限：产权地址招租建筑总面积租赁年限汕头市潮阳区金叶大厦有限公司第二层全层㎡年汕头市潮阳区金叶大厦有限公司第十一层局部㎡注：招租期限为年，具体起始时间以双方签署租赁合同为准。除租金外，承租方应承担原房地产的设备资产及装修改建投入的费用。.招租底价标的招租建筑总面积招租底价（元/月/）招租底价合计（元/月/）汕头市潮阳区金叶大厦有限公司第二层全层㎡元/月.元/月汕头市潮阳区金叶大厦有限公司第十一层局部㎡元/月注：.以上均为含税价。.报价低于招租底价视为无效报价。租金支付方式：租金支付方式为月支付，月末（日前）通过银行转账方式支付下个月房屋租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应按未付金额的万分之五的标准支付逾期未付部分款项的违约金，如违约行为持续达日，租赁方有权提前解除租赁合同，解除合同的通知送达之日合同解除。项目要求：.汕头市潮阳区金叶大厦有限公司租赁用途原则上仅限餐饮服务及歌舞娱乐与宿舍；不得用作办公、医疗、酒店、仓储等场所。.承租方在承租期内不得对周边居民的日常生活造成不良影响；不得因租赁事宜引起舆论事件；事先未征得产权人书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构；不得转租、转让（出售）、转借他人或调换使用；不得自行或允许任何第三方在该物业内从事国家、地方法律、法规或当地政府禁止、未经许可经营或不予许可经营的行业或项目。二、意向承租人资格条件.承租方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。（注意：须提供营业执照扫描件，如营业执照不能体现完整经营范围的，还须提供工商行政管理部门公示的企业信用信息网页截图；....