次 交易登记号：（）、招标条件本项目宁波市奉化区城市转型示范区-江口街道中心片区--地块安置小区项目(葭浦花苑)已由宁波市奉化区发展和改革局批准建设，招标人为中交城市投资（宁波）有限公司，招标代理人为宁波于丹项目管理咨询有限公司，已具备招标条件，根据《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》规定，现对宁波市奉化区城市转型示范区-江口街道中心片区--地块安置小区项目(葭浦花苑)前期物业管理以公开招标的方式选聘前期物业管理企业。、项目概况与招标范围 .基本概况:宁波市奉化区城市转型示范区-江口街道中心片区--地块安置小区项目(葭浦花苑)东至拟建菜市场，西至规划路，南至葭浦路，北至孙俞小区。物业类型为高层住宅、商业。总用地面积为平方米，总建筑面积为.平方米，容积率为.，其中地上建筑面积.平方米，地下建筑面积为.平方米，住宅面积.平方米，商业网点.平方米，总共栋住宅楼，最高层，建筑高度为米，住宅总户数为户，机动车停车位为个，非机动车停车位为个。 .招标范围及服务期限招标范围: 宁波市奉化区城市转型示范区-江口街道中心片区--地块安置小区项目(葭浦花苑)的前期物业管理。服务期限：二年。、投标人资格条件、能力和信誉要求.要求投标人须具有合法有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力（具体要求详见招标文件）；.投标人不得存在以下情形：（）被暂停或取消投标资格或被责令停业（以相关主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的法律文书为准）；（）进入清算程序，或被宣告破产、或其他丧失履约能力的情形（以相关主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（）投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得被&;信用中国&;网站（...）列入失信被执行人名单（以开标当日查询为准）；（）法律法规规定投标人应当回避的其他情形。、招标文件的获取.凡有意参加投标者，请于年月日上午：至年月日下午：....