一、项目概况、租金、用途： .基本情况：该库位于芜湖市镜湖区化鱼山号，建于上世纪七十年代，为独立院强，库区有办公楼一栋，共二层，建筑面积㎡；其他仓储用房屋.㎡，为单层式建筑，砖混结构。 .本次出租范围：办公室间共㎡，仓库间共平方米。 .招租底价：首年租金元，第二年在首年基础上递增.%，第三年在第二年基础上递增.%。租金半年一收，按租赁资产起租金额的%收取竞商保证金，按项目年收费的%左右收取履约保证金。 .租期：三年。 .用途：办公、仓储。 二、招租条件： ⑴资质齐全，社会信用良好。 ⑵符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。 ⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。 ⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。 ⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的房屋状况、设施、水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。 ⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加经营业态范围。 三、招租方式： 采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到家及以上时，即举行线下公开竞租；报名并通过资格初审的意向承租方不足家时，采取竞争性谈判或商务洽谈方式招租。 三、招租相关时间、地点： .报名方式：本项目采用现场报名或电话报名，同时提供报名材料。 .本次招租报名起止时间：年月日：时-年月日:时 .报名材料： ()企业营业执照原件及复印件； ()企业法人代表身份证原件及复印件； ()企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。 四、需要说明的情况 新冠疫情已经持续了三年，报名竞商的意向承租人应当已知晓疫情对生产经营活动带来的影响。经过相应程序，被确定为中商人的意向承租人，在与我分公司签订合同时，合同条款中明确不得以疫情为由要求减免租金。 五、联系方式：联系单位：上海铁路物资有限公司南京分公司 联系人：盛先生 电话：- ....