一、项目概况与咨询内容.采购人：湖南慧谷实业有限责任公司.项目名称：检验检测园栋、、、楼及顶层精装修项目监理服务；.项目概况：项目位于岳麓高新区湖南省检验检测特色产业园内，装修面积约平米，投资金额约万元。.采购内容：（）本项目范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算及缺陷责任期的监理服务；（）熟悉本项目工程设计文件，参加采购人主持的图纸会审和设计交底会议；（）对本项目施工单位提交的人员组织机构、施工组织设计、专项施工方案、与工程建设强制性标准的符合性进行审查；（）对项目施工过程中的施工进度、质量、安全、文明施工、工程造价、工程款支付等相关内容进行监督管理。.服务时间要求：施工准备阶段开始经施工阶段至工程各项保修期结束之日止。.上限值：（）按国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[]号）四折计算，结算时以本项目工程费作为计费额*%*（-中标优惠率）计取，最终监理费不超.万元。.付款方式：（）在施工期间监理费最多支付至合同价的%。（）工程竣工结算审计完成，监理服务费经评审确定后，余款一次性付清；若项目被抽审，被抽审项目以抽审部门最终复审结论为支付最后工程款依据，抽审期间对抽审的项目付款进度最多不超过合同价的%。余款待审计部门出具审计报告后再与办理，若未抽中按评审部门终审金额办理。二、投递要求.投递人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内；.湖南省外企业须按照湘建建【】号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。.投递人须具有住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质或市政工程监理乙级及以上资质（处于有效期内）。.拟任项目总监理工程师应具有注册监理工程师证（且注册证书与投递单位必须一致），拟任本次投递项目的监理负责人必须是本企业在职人员。.人员配备需满足：湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法（湘建建〔〕号）的相关要求。.投递人近年至少承担过一个类似工程业绩。.投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为-%。.投递人按照投递文件目录....