、招商条件 昆明铁路局集团投资开发有限公司麻苴西库号仓库出租项目已获批准，招商人为昆明铁路局集团投资开发有限公司。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。 、项目概况与招商范围 .项目名称：昆明铁路局集团投资开发有限公司麻苴西库号仓库出租项目； .项目地点：云南省昆明市官渡区阿拉乡大麻苴村； .招商范围：招商人对麻苴西库号仓库对外出租招商，仓库面积.平方米，其中包含站台平方米，土地用途为划拨仓储用地。（具体内容要求详见第四章用户需求）； .经营期限：租赁合同期限为年，租赁合同到期后，承租方可选择继续参与公开招商，顺利中商后续租使用。若承租方不愿续租或提前终止租赁关系，则承租方自行拆除和搬迁自有的设施设备，逾期不搬走的视同承租方放弃相关财产权，无偿交付给铁路方。同时，承租方前期投入的所有投资费用均不得向昆明铁路局集团投资开发有限公司或其他铁路单位、部门索赔； .资格审查方式：初审+后审，报名初审：对竞商人的资信、股东及股比组成、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求； .招商底价：本项目招商底价为.元/平方米？月(含增值税)。仓库租赁费每年（合同年）递增，以第一年（整年）中商价的租赁费为基准，第二年的租赁费在第一年中商价的基础上递增％，第三年的租赁费在第二年租赁费的基础上递增％。 、竞商人资格要求 .营业执照：竞商人必须为在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参与竞商的须取得总公司的授权，同时提供总公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照，相关证照须在有效期内； .财务状况：竞商人须提供年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）； .竞商人须具有良好信誉： ..竞商人近年来（年至今）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的&;全国法院失信被执行人名单&;，&;信用中国&;网站（...）的失信被执行人名单，&;国家企业信用信息公....