太蛟经联社程厝园农用地发包实施方案 为解决村土地历史遗留问题，增加集体经济收入，经村支部提议，拟将程厝园农用地公开发包给村民，经两委会研究商议，制定如下实施方案： 一、基本情况 （一）开标期限：程厝园农用地标期为 年，即年月日起至 年月日止。 （二）开标明细：程厝园农用地，面积约.亩，每年每亩标底最低 元，最高标底元，每五年提升%，承包方应每五年付一次承包金。 二、发包方式 以公开竞标方式在村级农村集体“三资”交易平台进行交易，符合参标条件的人员，写明投标人姓名及每年每亩投标金额，在规定时间内进行投阄，以价高者为中标，低于标底金额为无效。若出现两个或以上相同最高价，则以现场抽签形式确定中标人，原使用者有权主张优先租赁。 三、租金付还方式 该片农用地每年每亩标底租金为人民币元，年租金预计 .元。中标人应在中标后现场与村签订《用地租赁协议书》，年租金分为四期收取，即每五年收取一次租金。《用地租赁协议书》签字时，中标人应按中标金额付清第一期五年租金，剩余三期租金按上一期的租金递增%计算，在协议书约定的租金缴付日期前付清。 四、参标条件 参标人员应为本村在册农业户口的村民（以居民户口簿为准），年满周岁且具有完全民事行为能力人员。报名人员须向经联社指定的银行（广东澄海农村商业银行股份有限公司横陇分理处，户名：澄海区上华镇太蛟经济联合社，账号： ） 汇入竞投保证金人民币万元（以银行汇款凭证时间为准）。按照截止时间凭银行汇票进行登记，即 年 月 日至 月 日，报名地点：太蛟村委会办公址。报名注意事项：报名人员须提本人身份证和银行汇款凭证原件及复印件到村进行登记，逾期不予办理。中标后的保证金将转为押金，不中标的村将在个工个日内予以返还（均不计利息）。 五、开标时间及地点 程厝园农用地开标时间 年 月 日上午点太蛟村委会。 六、有关说明 （一）本次发包的农用地，中标人员应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。自主经营，自负盈亏，经营中所需的各种费用、税费概由承包方负责。 （二）承包方应将该土地作....