碧景苑项目前期物业管理服务招标公告 根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《广东省物业服务企业资信管理暂行办法》和广州市国土房管局有关招投标法规的规定，广州市品珑房地产开发有限公司现对碧景苑项目前期物业管理服务进行公开招标，并通过资格后审方式选定服务单位。 一、招标人：广州市品珑房地产开发有限公司 二、招标项目名称：碧景苑项目前期物业管理服务 三、项目地址：广州市海珠区石榴岗路南侧 四、招标项目基本情况： 碧景苑位于项目位于广州市海珠区石榴岗路南侧，地铁号线龙潭站及号线（在建中）龙潭站双线轨道之上，属于琶洲人工智能与数字经济试验区。 项目用地总面积㎡，规划建设用地㎡，总建筑面积.㎡，高层住宅.㎡(含政府性房源㎡)，商业㎡，公建配套.㎡，项目机动车泊数位个。（以上数据仅供参考，以物业项目具体情况为准。） 五、招标内容 本次招标内容为碧景苑项目提供前期物业管理服务。 物业交付前：投标人需对已接收的物业进行维护（含施工期间管理）；协助招标人做好业主入住时的交楼、接待以及承接查验等相关服务。以上具体工作如果招标人委托投标人实施，则内容及所需费用由双方另行协商并签订合同或补充合同。 物业交付后：为小区业主提供绿化、清洁、安保及维修等前期物业服务（含配建道路、绿地政府接收前的基本维护）。 六、管理期限:本合同期限自甲乙双方合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效且聘选的物业服务企业合法进驻小区之日起止。如本小区提前或推迟入伙，则本合同期限自首次交付业主之日起开始起算。 七、本项目招标控制价（含税）：本项目招标控制价包括总价为人民币,,. 元（大写陆佰捌拾万陆仟零陆拾柒元零贰分）。分项控制单价包括住宅、政府性房源、商业物业费（含税，不含水、电及公共能耗分摊）及车位管理费（含税，含水、电及公共能耗分摊）。 序号 物业类型 物业收费面积（㎡/个） 分项最高限价（含税，元/㎡/月，元/个/月） 每月服务费最高限价（含税，元） 每年服务费最高限价（含税，元） 住宅 ,. . ,....