招标编号：-.招标条件本招标项目清江新城•星域前期物业管理项目(项目名称)已由恩施市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以登记备案项目代码----(批文名称及编号)批准建设，项目业主为恩施市御景源商贸有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为%。招标人为恩施市御景源商贸有限公司，招标代理机构为中元建设科技有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。.项目概况.项目名称：清江新城•星域前期物业管理项目.项目编号：-.项目建设地点：恩施市舞阳坝街道五峰山社区。.建设规模：清江新城•星域项目总建筑面积.平方米，地上建筑面积.平方米，地下建筑面积. 平方米，住宅建筑面积.平方米，非住宅建筑面积. 平方米，地下停车位个，地面停车位个。.招标范围清江新城•星域前期物业管理项目包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。.项目预算及服务期限.普通住宅物业管理费：.元/平方米/月；底商门面物业管理费：元/平方米/月；普通车位物业管理费：.元/平方米/月。.服务期为签定(前期物业服务)合同起至小区业主委员会成立。.投标人资格要求.具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容。不具有独立法人资格的分支机构参与投标的须获得具有独立法人资格的上级机构针对本项目的唯一授权书；.拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；.新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明（年信用评价等级为乙级及以上）；.投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”；未被“国家企业信用信息公示系统”网站....