项目概况 房屋零星维修服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在中化商务电子招投标平台（..）获取采购文件，并于年月日 点分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：-- 项目名称：房屋零星维修服务采购项目 采购方式：竞争性谈判 预算金额：. 万元（人民币） 最高限价（如有）：. 万元（人民币） 采购需求： .采购内容：本次采购内容为-年度采购人指派单位区域的单个项目造价单项投资金额万元以下且%以上子项在招标服务清单范围内的房屋基础设施维修，以及水管爆管、电路故障、房屋漏水等应急抢修项目，由招标引进的零星维修服务公司组织维修。 除应急抢修项目之外，万元以上招标清单内预算额或清单子项超过%不在招标服务清单范围内的日常零星维修工程，不再由招标引进的零星维修服务公司负责，一般通过询价等方式确定施工单位组织维修。 （本项目为年度框架服务采购，且出具的服务内容为预计发生的，不作为最终采购依据，具体服务内容以实际需求为准，请供应商充分考虑风险）。本项目总估算约.万元，结算金额具体以最终审计核定的工程量为准。 .标包划分：本项目不划分标包，选取名中标人。 .合同履行期限：自合同签订之日起一年。项目投资估算金额达到.万元时合同自动终止 .地点：招标人指定地点。 .最高投标限价为折扣系数，投标报价超过最高投标限价的将被否决。.服务目标：优质服务。 .承包方式：包工包料。 .工期要求：以开工令为准。（单个项目根据实际情况拟定工期，由建设单位确定并以书面形式通知乙方） .质量标准：符合国家标准或行业标准。 合同履行期限：自合同签订之日起一年。项目投资估算金额达到.万元时合同自动终止 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： .满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； .落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 .本项目的特定资格要求：（一）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的....