项目编号：-.-项目名称：美团上海科技中心项目物业前介咨询服务顾问项目概况：项目位于上海市杨浦区杨浦滨江区域，宗地坐落于大桥街道街坊，四至范围东至双阳南路,西至广德路,南至安浦路,北至杨树浦路。项目由四个地块组成，拟建商办综合体项目，建筑高度分别为米、米、米、米，总建筑面积约万㎡；地上主要功能为办公、商业、机电用房和避难(设备)层等，地下主要功能为商业、停车库和机电用房等。采购范围：建筑、装饰装修方案咨询、装饰装修方案咨询、交通和商业动线咨询、机电设备招标和选型咨询等。采购内容：本次采购内容包括不限于如下：.配合甲方，复核设计图纸并以书面方式提出审核建议，包括但不限于建筑平面、机电方案、装饰装修标准、交通动线、安装调试方案、商业规划和其他功能区划分等；.定期参与甲方例会，就甲方的需求进行专项沟通，以书面形式提出建议；.机电设备的招采配合、运营角度提出建议等；.甲方需求的其他沟通和建议内容。报名资格：.具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内注册的独立法人（含分公司）；.注册资金： 万元及以上；.资质要求： （）持有有效期内的企业营业执照； （）具有良好的服务业绩和商业信誉，无不良投诉记录，最近三年内没有重大服务质量问题； （）具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的壹级物业服务企业资质。.企业近年内(含年)（年-年）具有上海市个及以上，全国个及以上同体量综合体项目（楼宇高度米及以上，办公面积万平米及以上，商业面积万平米及以上)物业前介顾问服务业绩(含在建和已完工程，包含设计、施工、验收等各阶段，须提供中标通知书或合同复印件)；.企业近年内(含年)（年-年）具有上海市个及以上，全国个及以上同体量综合体项目（高度及以上，各业态总面积万平米及以上)物业运营管理服务业绩(须提供中标通知书或合同复印件)；.企业近年内(含年)（年-年）具有上海市个及以上，全国个及以上相似体量综合体项目（高度及以上，各业态总面积万平米及以上)招商代理服务业绩(独家或部分代理均可，须提供中标通知书或合同复印件，须提供招商业绩证明)；.近年内投标人没有因违反《招标投标法》及有关管理规定....