广东立信达招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市规划和自然资源局荔湾区分局（以下简称“采购人”）的委托，对荔湾区不动产权籍调查成果审查入库服务项目进行公开竞价，欢迎符合资格条件的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：荔湾区不动产权籍调查成果审查入库服务项目 （二）项目编号： （三）预算金额：,.元 （四）采购需求： 所需服务 荔湾区不动产登记权籍调查成果审查服务 服务内容 指派一名工作人员对接采购人，负责与采购人就不动产登记权籍调查成果审查案件资料及成果转交联系（包括资料转递、成果交付、通知延期、补充资料等），并对不动产登记权籍调查成果开展内业审查和外业核查，主要工作内容包括：权籍调查成果完整性、规范性、准确性检查，实地查验，出具审查意见。具体要求如下： （一）权籍调查成果检查 、调查成果的完整性检查 检查调查单位是否按照相关规范的要求提交了完整的权籍调查成果资料，是否存在缺漏、错误等情况。 、调查程序的规范性检查 对施测单位资格的检查；对引用相关法律法规、技术依据、政策文件的规范性检查；对不动产测算方法的技术审核；对测绘成果的适用性的技术审核；对调查单位是否按照相关规范规定的程序完成了指界或公示、设置界桩等调查工作进行检查。 、调查成果的准确性检查 检查权属来源相关文件是否存在错漏（权属来源文件审查包括检查土地出让合同、协议或划拨文件是否正确、完整；检查红线内是否存在不动产权证（国有土地使用证）、建设用地批准书、建设用地用地规划许可证等用地资料是否正确、完整）；检查调查成果的权属、面积、界址等是否存在错漏，确保调查成果的权属清楚、界址清晰、面积准确、格式是否符合要求；检查外业数据采集的准确性。并对涉及用于权属登记的不动产测绘成果出具检查意见或提出技术意见。 （二）实地查验审查 检查地形图的现势性情况；宗地红线与周边构建筑物的关系；界址点的测设情况。 （三）入库检查 .入库成果属性检查。检查成果空间要素、四至关系、属性信息等内容是否准确，是否按照技术标准规范要求填写。 . 入库成果空....