一、采购条件和方法（一）采购条件：楚雄国运城市运营服务有限责任公司东片公务区物业服务办公楼零星修缮服务采购项目已具备采购条件，经批准，现对该项目实施采购，诚邀符合条件的供应商参与。（二）采购方法：竞价采购。（三）项目概述：为顺利完成公司东片公务区物业办公楼零星修缮工作，保障构（建）筑物正常使用，给业主提供一个安全、舒适的办公环境，特采购办公楼零星修缮供应商进行合作。（四）项目地点：楚雄州鹿城东路号东片公务区办公楼。二、采购内容及要求（一）采购内容.楼顶漏雨修缮：现楼顶共发现处漏水，漏水处无气鼓及破损情况，需起开上层加盖琉璃瓦寻找防水层破损部位再进行漏水处理，因漏水点不集中，涉及排查处理面积约㎡。.职工书屋屋顶封堵：经测量封堵面积约为㎡，需考虑高空安装的安全性，楼顶封堵面积的不规则形状及房屋整体采光，采用高强度且透明的材质进行封堵并进行强力加固。（二）服务期限具体实际施工时间由公司提前日告知，服务单位根据公司要求在约定时间内完成办公楼修缮工作。（三）质量标准及要求.确保按项目需求在规定的时间内完成办公楼零星修缮工作，服务标准为：完成楼顶漏雨修缮，处理漏水点，修补防水层并完成屋顶结构修复。职工书屋屋顶全面封堵，且满足楼顶采光、形状不规则、安全性能等全部要求。.作业过程中遵守国家相关环境保护、安全生产等方面的法规和标准，并加强内部管理，确保施工过程的风险得到合理控制。.须按业主单位要求办理手续入场作业，实施过程不影响业主正常工作。.办公楼修缮工作最终通过采购方及业主方相关部门的验收。.供应商负责在项目改造过程中安全管理，做好提示、安全措施及防护措施，确保实施过程中涉及的人身及财产安全，承担项目实施过程中的一切安全责任。三、供应商要求（一）供应商资格要求.营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业或事业单位或个体工商户，具备有效的营业执照。.资质要求：具有业务承接资质，包括但不限于具备相应的证书或者执照；或者营业执照经营范围内涵盖房屋修缮、工程施工服务。.财务状况：供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。.信誉要求：未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）。.人员及设备要求：配备完善的作业工具和设备；工作人员掌握相关技能和知识，能够安全高效地完成工作....