根据《中华人民共和国招标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合我单位具体情况编制本招标文件。 一、项目综合说明 项目名称：中共河南省委党校老校区物业管理项目。 项目地点：郑州市红旗路号院。 招标内容：中共河南省委党校老校区号办公楼（平方米）、老干部活动中心（平方米）、配电房（平方米）物业管理。总面积 平方米。 二、招标方式：询价。 三、对投标人要求 （一）质量标准：合格。 （二）要求工期：服务周期一年。 （三）投标人资质要求：投标人需有现有的服务小区及在本行业三年以上服务管理经验及合同，持有身份证原件及复印件，委托人身份证原件及复印件。 （四）竞争选优中标原则：坚持公开、公平、公正、择优的招标原则,采用最低价中标方式,拦标价为元（大写：壹拾陆万元整）,超过此价格的报价视为废标。 （五）信誉好、价格合理、服务质量高、管理方案先进可行，反对不正当竞争。 （六）投标人应认真审阅招标文件中的投标须知。 （七）招标文件发放后，招标人组织投标人于年月日进行现场踏勘，如有疑问，以书面形式向招标人提出，由招标人做出书面答疑。 （八）中标项目不允许转包。 （九）项目所承诺使用设施设备必须为符合国标的合格产品。 （十）投标人报名在踏勘完现场后进行报名,截止日期年月日下午时分。联系人：张老师，联系电话：。报价文件送至郑州市郑东新区郑开大道号行政楼副楼房间（财务处会议室）。开标时投标文件必须密封完好，文件内需附有企业营业执照复印件、法定代表人出具的授权委托书、委托代理人身份证复印件、清单报价等相关资料，复印件需加盖公章方为有效，证件不齐视为废标。 （十一）开标时间：年月日下午点分，地址在郑州市郑东新区郑开大道号行政楼副楼房间（财务处会议室）。 （十二）开标时按照低价中标的原则确定中标人。 （十三）在投标过程中，甲方如发现投标人有联手恶意抬价现象（明显超过实际费用）或者围标，可以宣布投标无效。 （十四）投标人接到中标通知后，按合同签订的时间进场。 四、支付方式 按月支付。 五、管理要求 (一)保洁 .保持各楼层通道和楼梯台阶清....