一、竞争性磋商条件根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规范性文件的规定，我公司受华坪县工业园区投资开发有限责任公司的委托，对华坪县年保障性租赁住房建设项目监理服务采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎具有相应服务能力的供应商参加磋商。二、项目基本情况.项目编号：驿洋（）招字（） 号.项目名称：华坪县年保障性租赁住房建设项目监理服务.采购方式：竞争性磋商.采购需求：项目全过程监理服务及按采购人要求协助采购人进行外联协调工作。包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修期和缺陷责任期阶段的全过程监理服务，施工全过程的合同及资料的管理监督、技术咨询服务以及工程可能发生的变更和因工程所必须完成的其他附带工作的监理服务。.建设内容及规模：华坪县年保障性租赁住房建设项目监理服务，新建及改建保障性租赁住房套，总建筑面积平方米，同步实施小区电力、供排水、绿化、停车位及充电桩等配套基础设施。.监理质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（-）、《建设工程质量管理条例》（-）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。.服务周期：监理周期自合同签订至监理项目竣工验收、缺陷责任期满为止。.质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（/-）和国家现行工程建设强制性标准要求，认真、全面履行《建设工程委托监理合同》及监理服务承诺，确保工程一次性验收合格、监理工作完成后按相关要求提供符合规范的监理档案资料。.本项目不接受联合体投标。三、本项目的资格要求：.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（）法律、行政法规规定的其他条件。.落实政府采购政策需满足的资格要求：..资质要求：具备行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资....