第一章 招标公告 “武穴天地”建设项目开发委托管理服务招标公告 招标编号：-- .招标条件 本招标项目“武穴天地”建设项目已由武穴市人民政府批准建设，武穴市发展和改革局下发了湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：----），项目业主为武穴市居正房地产开发有限公司,建设资金来自企业自筹资金。项目出资比例为：.%。招标代理机构为湖北永兴工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对“武穴天地”建设项目开发委托管理服务进行公开招标 .项目概况与招标范围 .项目概况 建设地点：湖北省武穴市 建设规模：本项目地块位置：北川路南侧、东港西侧、发展大厦以北、粮食路东侧；规划用地面积：净用地面积.平方米（.亩）；用地性质：商业、居住用地，幼儿园用地；商住比：商业用地面积不超过居住用地面积%；容积率：≦.；建筑密度：%；绿地率：%；项目估算总投资约万元。其他相关要求详见招标文件 其他：无 .招标范围 招标范围：引入国内房地产开发企业，为“武穴天地”建设项目提供开发委托管理服务，服务内容包括但不限于：品牌植入与使用、前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理及行政管理等。详见第五章“招标人要求”。 标段划分：个标段 计划勘察设计/勘察/设计服务期：日历天，计划开工日期--。其中：本项目为开发委托管理服务，服务期限自合同签订生效之日起至项目整体竣工备案完成，最后一期交付满个月为止。 .其他：项目管理服务费招标控制价：为项目实际总销售金额*.% .投标人资格要求....