“武穴天地”建设项目开发委托管理服务招标公告招标编号：--&#;.招标条件&#;本招标项目“武穴天地”建设项目已由武穴市人民政府批准建设，武穴市发展和改革局下发了湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：----），项目业主为武穴市居正房地产开发有限公司,建设资金来自企业自筹资金。项目出资比例为：.%。招标代理机构为湖北永兴工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对“武穴天地”建设项目开发委托管理服务进行公开招标.项目概况与招标范围.项目概况建设地点：湖北省武穴市 建设规模：本项目地块位置：北川路南侧、东港西侧、发展大厦以北、粮食路东侧；规划用地面积：净用地面积.平方米（.亩）；用地性质：商业、居住用地，幼儿园用地；商住比：商业用地面积不超过居住用地面积%；容积率：≦.；建筑密度：%；绿地率：%；项目估算总投资约万元。其他相关要求详见招标文件其他：无.招标范围招标范围：引入国内房地产开发企业，为“武穴天地”建设项目提供开发委托管理服务，服务内容包括但不限于：品牌植入与使用、前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理及行政管理等。详见第五章“招标人要求”。标段划分：个标段计划勘察设计/勘察/设计服务期：日历天，计划开工日期--。其中：本项目为开发委托管理服务，服务期限自合同签订生效之日起至项目整体竣工备案完成，最后一期交付满个月为止。.其他：项目管理服务费招标控制价：为项目实际总销售金额*.%.投标人资格要求.本次招标要求投标人须具备 ：、投标人必须具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力； 、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 、投标人具有房地产开发企业二级及以上资质；在近五年内至少有一项类似房地产开发项目或委托管理服务项目业绩（提供中标通知书或合同关键页复印件加盖公章）。 、投标人拟派项目负责人具有相关专业中级及以上职称或建筑类相关专业注册执业资格，并担任过房地产开发项目的负责人或工程主管； 、投标人提供企业近半年内任意一个月缴纳税收的有效证明....