第一章 竞争性谈判公告 四川能投彝海文化旅游发展有限公司拟对冕宁县彝海镇彝海结盟培训基地团结楼（乡民民宿酒店）建设项目监理服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。 一、采购项目概况 、采购项目名称：冕宁县彝海镇彝海结盟培训基地团结楼（乡村民宿酒店）建设项目监理服务 、资金来源：企业自筹 、工程概算总投资额约：.万元 、工作内容：按照国家法律法规、规范、标准等完成本项目全过程的工程监理服务工作以及相关服务的全部内容。 、服务期限：自本项目开工之日起至质量保修期满后止。 、最高限价：根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[]号）及发改价格[]号文件，结合企业自身情况及管理经验对本项目监理费报下浮比例,至少下浮%。（最终以施工审计结算价作为计费基数。）（该费用包含完成合同约定服务所发生的一切费用）。 、质量要求：工程质量符合国家工程施工质量验收标准。 、响应保证金：/ 。 、谈判有效期：日历天（从谈判截止之日起计算）。 二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件 、一般要求： （）依法设立，具有独立承担民事责任的能力； （）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （）法律、行政法规规定的其他条件。 、资质要求：具备独立法人、取得四川省住建厅颁发工程监理（房屋建筑专业）乙级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业还应提供有效的《四川省省外企业入 川从事建筑活动备案证》或《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》。 、总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业资格证书。 、企业业绩要求：近年（年至今）至少完成个类似项目（类似项目：建筑工程监理服务业绩）。 、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于国家、省级....