河南工学院老校区二号院房产出租项目已由有关部门批准，现对该项目进行公开招租，欢迎符合资格要求的投标人参加。 一、项目名称：河南工学院老校区二号院房产出租项目 二、项目编号：-- 三、招租方式：采取公开竞价方式租赁，出价最高者得房。 四、项目基本情况： 、房屋位于河南工学院二号家属院（新乡市宏力大道（东）号）大门东侧号门面房（由西至东第间），建筑面积为.。 、出租用途限定 （）该门面房楼上为居民生活用房，隔壁为幼儿园培训机构，因此出租用途限于教育培训。 （）不得经营餐饮、歌厅、网吧、水产、易燃易爆以及政府明令禁止的项目。不得从事违犯法律法规的活动，不得影响周边居民正常生活，经营项目必须取得合法的经营手续。 、房屋现状出租，以现场踏勘为准。踏勘联系人：耿老师；联系电话：。 、出租期：出租期限为年。 、合同签订地点：新乡市平原路东段号。 、控制价：年租金控制价均为.元。等于或高于控制价的报价有效，低于控制价的报价无效。 、投标方需在年月日上午:分开标前缴纳投标保证金壹万元。投递竞标文件时需出具基本账户转账凭证。未中标者，定标后三个工作日内无息退还。中标者应在中标通知书领取后十日内签订租赁协议并交纳履约保证金贰万元。履约保证金交纳后，投标保证金无息退还。履约保证金待合同期满结清所有费用后一周内无息退还。 、税费缴纳 承租人承担本项目出租房屋所产生的房产税、土地使用税、营业税等有关税费。承租方需要发票的，税金由承租方支付。 、房屋改造要求：承租方不得改变房屋结构，水电改造实施审批制，必须符合国家施工规范要求，施工方案待学校国有资产管理处批准后方可进行。 五、承租人资格要求： 、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 （法人或其他组织提供营业执照， 经营范围符合本项目要求） 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 、参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚） ，以现场查询为准。 ....