一、方案概况 实训基地房屋为原海拉尔车站售票大厅一楼和二楼部分房舍，及年月份将原海车票据中心（货运）新划为实训基地房舍（原海拉尔站贵宾室改造）。原有实训基地一楼和二楼，面积平方米，年翻新改建，室内扇塑窗年久失修、下沉，不能开启通风，需更换；天棚部分破损，需更换；卫生间瓷砖脱落、并砸坏便器水箱，需拆除瓷砖、粉刷墙壁、更换便器水箱；室外台阶水泥风化、破损严重，需维修。新划为实训基地的原票据中心，部分墙体、天棚污痕严重，需粉刷。以上实训设施严重影响职工正常实训，无法满足培训需求。经上报集团公司，集团公司以哈铁职培函〔〕号文件批复同意修缮。修缮主要内容：更换扇塑窗及折除旧窗、窗口补修；棚顶隔音板维修；室外门口台级维修火烧板；基地卫生间墙体维修、更换水箱。 二、采购条件 （一）采购方式 海拉尔车务段 （单位名称）计划就 海拉尔车务段实训基地房屋修缮 项目采用&;公开招标/&;邀请招标/&;公开竞争性谈判/&;非公开竞争性谈判/&;直接采购/&;单一来源采购方式进行。 （二）资金来源 资金来源为职教专项经费 。预算或限价总额： . 万元，采购资金已落实。 （三）评审方法及最高限价 评审方法采用&;经评审的最低投标价法。设定最高限价依据为：&;概预算审查价格/&; . 金额（万元） 。 （四）采购计划完成时间： 年 月 日。 三、投标（报价）人资格条件 .在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的企业； .具有建筑工程施工总承包三级及以上资质； .具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； .具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； .有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； .近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 四、经营记录要求 （）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。投标人须提供&;国家企业信用信息公示系统&;（网址：&;...&;）查询截图并加盖企业公章。 （）未被人民法院列为失信被执行人。投标人须提供&;信用中国&;（网址：&;...&;）....