中共沈阳局集团公司委员会党校（沈阳校区）-年物业服务业务外包公开招标公告 （招标编号：-） ．招标条件 本招标项目中共沈阳局集团公司委员会党校（沈阳校区）-年物业服务业务外包招标人为中国铁路沈阳局集团有限公司党校，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为经评审的最低投标价法。 ．项目概况与招标范围 招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件。 .执行的技术标准：无。 .铁路专用设备执行的相关文件、规定：无。 .相关检验检测报告：无。 .维保条款：按合同约定执行。 .售后服务及要求：按合同约定执行。 .其他需具体明确的技术要求：详见《中国共产党中国铁路沈阳局集团有限公司委员会党校（沈阳校区）物业管理服务技术规格书》。 中国共产党中国铁路沈阳局集团有限公司委员会党校（沈阳校区） 物业管理服务技术规格书 一、服务区域面积： ．宿舍楼：层，个住宿房间 ，公共卫生间一个，面积㎡； ．综合楼：层，个住宿房间，个会议室，个报告厅，个公共卫生间， 面积㎡ ； .教学楼：层，个报告厅， 个研讨室， 个公共卫生间，面积㎡； ．餐厅（含：餐饮部办公区域公共部分）：学员餐厅个容纳人， 教工餐厅个，回民餐厅个，面积㎡。 ．办公楼：层，电教室个，阅览室两个，会议室两个，面积㎡； ．体育馆：面积 ㎡； ．图书馆：面积㎡； ．书画苑：面积㎡； .功能房：面积㎡； 室内面积总计：㎡ ．园区： 面积 ㎡； ．体育场：面积 ㎡； ．党史教育室外课堂：面积㎡； ．沟帮子铁路支部纪念馆：室内面积㎡，室外㎡ 室外面积总计：㎡ 室内外总面积：㎡ 二、管理服务作业标准 （一）项目经理和项目主管作业标准 .作风正派、敢抓敢管、雷厉风行、落实彻底到位、监督检查严肃认真、考勤考核真实严格、员工培训真学实练； .纪律严明、管理规范、措施得力、工作有序，全面维护校方利益和形象，遵守校方各项规章制度和要求； .各项规章制度齐....