@项目公告信息.项目名称@招标公告 区庄住宅项目合作经营服务 招标公告 招标单位：广州地铁资源经营发展有限公司 招标代理单位：广州轨道交通建设监理有限公司 年月 招标公告 广州地铁资源经营发展有限公司现对区庄住宅项目合作经营服务进行公开招标，并通过资格后审方式选定供应商。 一、项目名称：区庄住宅项目合作经营服务 二、招标人：广州地铁资源经营发展有限公司 联系人：李小姐联系电话：- 招标代理机构：广州轨道交通建设监理有限公司 联系人：江凯 联系电话：-、 招标监督机构：广州地铁资源经营发展有限公司 投诉电话：- 三、项目概况及招标控制价： 、该项目位于五六号线区庄地铁站、口附近，越秀区环市中路犀牛北街、号其中户（约平方米），已签征收协议，房屋已空置，无产权。招标人拟对该批房屋招合作经营方。中标人须提供物业所需的装修改造并配备家私家电。需承担改造期间所产生的所有费用，包括不限于房屋装修、配备家私家电、承担现场经营管理过程中的产生的所有费用包括不限于网络费用、保险费用、设备设施维修维护、水电费等。中标人须提供物业经营服务，小时监管服务，包括但不限于协助委托方招商、签订合同、租金管理、租赁报备、合同管理、全场保洁、工程报修、设施设备管理、配备智能化门锁、配备智能水电表、品质监督管理、提供日常使用情况、现场监督管理、支付物业管理费等。中标人须免费为招标人开放包括但不限于房屋管理系统，智能化门锁，水电系统等相关系统使用权，提供系统使用权证或授权使用证明。中标人须以委托方的名义与租户签订房屋租赁合同，免费开通与委托方指定银行的数据接口，实现收入直接进入委托方指定银行账户。中标方须知悉，招标方对该物业拥有实际经营权，该批房屋没有产权，如因房屋产权、规划、建设、验收、消防、投诉等原因导致不能继续经营，中标人需自行承担风险，并负责处理相关投诉。招标方对此不负任何责任，不做任何补偿。 、按照合作分成比例支付合作方：按照第年至第年付%、第年至第年付% 、第年付%、第年付%。投标人按照此支付比例报下浮率（最低下浮率为）。 、最终按照中标人的下浮比例支付合作分成：按照第年至第年付....