基本信息 项目名称 珠海高新区裕华聚酯城市更新项目托管项目 挂牌价 招标控制价：托管费用报价超过下述限价的作无效响应处理。 （）商标使用费：本项目实际销售回款金额的.%。 （）工程全流程管理费：以本项目实际建设总投资作为计费基数，实际建设总投资包括建安工程费及工程相关二类费用（不含裕华路、补公绿地、小学、幼儿园），不含土地价款、土地出让收益补偿金、征拆补偿相关费用、城市基础设施配套费、契税及土地使用税等与取得用地相关的税费、财务费用、企业管理费及营销费用（最终以双方确认的结算价为准），标准如下：若项目实际建设总投资低于亿元，费率为%；若项目实际建设总投资在亿元以上（含本数）低于亿元，费率为.%；若项目实际建设总投资在亿元以上（含本数），费率为%。 （）营销管理费：对未使用采购人明确的营销渠道的销售物业，营销管理费为未使用采购人营销渠道的销售物业实际销售回款金额的%，对使用了采购人营销渠道的销售物业，则营销管理费为使用采购人营销渠道的销售物业实际销售回款金额的.%；营销管理费包含营销管理中涉及第三方的费用，不含营销渠道代理费用。（费用内容详见采购文件） 项目采购内容及需求 珠海高新区裕华聚酯城市更新项目托管项目，具体详见采购文件。 项目相关附件 意向登记表（物资招标账号）. 交易条件及供应商资格要求 供应商(投标人)资格及要求 （一）供应商须是具有独立承担民事责任能力的法人（单一来源响应文件中提供营业执照的复印件加盖投标人公章）； （二）供应商是非纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业，自投标截止之日起前一年内没有因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标文件中提供声明函原件，格式见采购文件第五章“.关于非‘黑名单’企业的声明函”）； （三）供应商未被列入“信用中国”网....