年物业服务合同招标公告（招标编号：/）项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区一、招标条件本 年物业服务合同已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为天津港中煤华能煤码头有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：本招标项目包括以下内容、辅建区及相关区域物业管理，具体范围为现场候工楼（机械楼）-层，建筑面积.㎡；综合管控中心（原兴洋楼）-层，建筑面积.㎡；#变电所（调度楼）-层，建筑面积.㎡；#变电所（集控中心）-层，建筑面积.㎡；#变电所（堆场站）-层，建筑面积.㎡；流机队办公楼(兴业)-层，建筑面积.㎡；、环境保洁、公共区域保洁、洗衣房及浴室等服务 (洗衣房及浴室配专管人员,做好清洁卫生工作，严格把关，确保正常使用，把好热水质量关，做好环境卫生，确保环境无杂物)；具体内容详见招标文件。 范围：本招标项目划分为 个标段，本次招标为其中的：年物业服务合同三、投标人资格要求（）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣个分支机构参与投标。（）资质要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月缴纳税收和社会保障资金证明 （）财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，且不存在任何合同中有重大违约行为。提供会计师事务所出具的投标人-年度审计报告或银行资信证明，截至开标日成立不足年的投标人可提供自成立以来会计师事务所出具的审计报告或银行资信证明。（）业绩要求：具备三年以上（含三年）非住宅类物业管理经验（提供中标通知书或合同等相关证明材料）。（）人员要求： /（）信誉要求：、良好，不接受被责令停业的、被暂停或取消投标资格的、财产被接管或冻结的、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。 、投标人在国家企业信用信息公示系统（://.../.）无黑名单信息。....