受河东区向阳楼街道向阳楼社区居民委员会委托，中国机电工程招标有限公司将以比选采购方式,对文冠花园物业服务项目实施服务采购。现欢迎合格的供应商参加选聘。一、项目名称和编号.项目名称：文冠花园物业服务项目.项目编号：-二、项目概况：.物业名称：天津市河东区文冠花园小区。 .物业地址：天津市河东区晨阳道与靖江路交口。.物业管理区域：东至靖江路，南至晨光西道，西至崇州路，北至消防站通讯局办公大楼。 .总用地面积：平方米。总建筑面积：平方米，其中：住宅平方米，商业平方米，商业服务网点平方米，非经营性配套公建平方米，市政配套公建平方米，地下总建筑面积平方米。.规划机动车停车位：个，其中地上个，地下个。.总户数：户。（已售户）.电梯数量：部。以上数据以实际勘察及相关登记材料为准。.本项目通过选聘方式按照综合得分由高到低的顺序确定排名前两名的参选单位作为本项目入围单位，再通过全体业主投票确定已入围单位的其中一家作为本项目的新物业服务企业，并由居委会代行业委会职责签订《天津市住宅物业服务合同》，待业主大会及业主委员会成立后重新签订小区物业服务合同。三、项目物业费收取标准：序号服务范围收费标准多层住宅.元/月•㎡高层住宅.元/月•㎡商业.元/月•㎡商业服务网点.元/月•㎡地下机动车停车位元/月•个四、供应商资格要求：.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；若法人组织的无法人资格的分支机构作为供应商参与本项目采购活动的，须提供其所属法人组织出具的授权书；.参选单位法定代表人参与招标活动的，参选单位须按照比选文件格式和要求提供法定代表人身份证明书，同时须提供法定代表人二代身份证正反面扫描件（同页扫描）；参选单位委派授权代表参与比选活动的，参选单位须按照比选文件格式和要求提供法定代表人授权书，同时须提供授权代表二代身份证正反面扫描件（同页扫描）；.参选单位提供年月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料或免税证明；.递交参选文件截止日前年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足....