未来公馆项目监理招标公告.招标条件本招标项目未来公馆项目（项目名称）已由江门市新会区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证（项目代码：----）（批文名称及编号）批准建设，投资项目统一代码为----，招标人（项目业主）为江门市新会凯峰置业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。.项目概况与招标范围.建设规模：本项目具体位于江门市新会区会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧地块，项目建设用地面积平方米，总建筑面积（暂定）为.平方米，其中计容建筑面积为.平方米（包含住宅平方米、商业.平方米、公共配套设施.平方米），非计容建筑面积.平方米（包含夹层地下室平方米、架空层平方米、地下车库.平方米）。项目拟建栋住宅楼及其公共配套设施，具体开发内容包括栋层住宅楼、栋层住宅楼、栋层住宅楼、栋层商业楼以及相关公共配套设施工程，总户数户，容积率为.，绿地率为 .%。.资金来源和落实情况：自筹资金，已落实。.招标范围及内容：包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。.工程建设地点：本项目位于江门市新会区会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧地块。.监理服务期：项目施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。.项目估算总投资约人民币.万元，其中建安工程费约人民币万元，监理费为人民币万元。.监理服务质量要求：符合建设工程监理规范的相关规定。.投标人资格要求.资质要求：本次招标要求投标人须具备承接本工程所需的建设主管部门核发的以下资质条件之一：① 工程监理综合资质；② 房屋建筑工程监理乙级或以上资质。.　其他投标条件要求：投标人拟委派的总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民....