南京南动车公寓地源热泵空调维保服务委外招标公告 （招标编号--） 一、招标条件 受上局-南京房建公寓段委托， 作为招标代理机构，现就南京南动车公寓地源热泵空调维保服务委外采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。 二、招标内容 . 夏季使用前的维护保养 机组开机前项目:压缩机润滑油检查,两器清洗保养,机油过滤器检查更换,干燥滤心更换.压缩机电机绝缘检查,控制部分检查,系统冷媒静待压力检查,启动控制柜检查。 开机测试:机组震动检查,机组电流监测,制冷系统工作压力检查,机组噪音,冷冻冷却水温查看,油位观察,根据机组实际情况追加制冷剂。 压力表校验:换季保养时拆装校验(压力表校验费由中标方承担)。 . 冬季使用前的维护保养 机组检修,冷凝器清洗保养,制冷剂检查,风机检查,控制系统检查,温度传感器检查,保护措施检查,四通电磁阀检查。 开机测试:机组震动检查,系统压力检查,水温查看,压缩机电流监测,四通电磁阀检查,化霜电路检查。 压力表校验:换季保养时拆装校验(压力表校验费甲方承担)。 . 使用期故障维修 在机组出现故障时小时内到达现场(等待配件或不可抗力除外)。夏冬两季之前对机组进行全面的维护保养,使用季节内每月巡检一次,发现故障及时处理恢复。 . 风机盘管检修： 换季之前对风机盘管的空气过滤网,水过滤器进行清洗保养,出现故障后进行维修。 三、投标人资格要求 、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照有效，具有独立承担民事责任的能力，并符合所投项目经营范围。 、投标人具有建筑机电维修安装类等级证书。 、具备为本项目设立或派驻固定维保人员的条件和能力，员工且取得相应的工种作业资格证书。 .投标人近年内无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停在中国铁路上海局集团有限公司管内投标且在处罚期内，无暂停在南京市投标且在处罚期内的记录，无经济方面的严重违法记录。 .投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，同时应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，拥有履行合同所必需的设备、技术、服务能力。 .本项目不接受联合体参加投标。 四、招标文件获取 、凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（://.....