广州局集团公司广铁地产置业公司佛山南海区丹灶铁路货场物业租赁项目招商公告 编号：广铁置业经〔招〕字（）第号 一、招商人：广州铁路地产置业有限公司 二、招商物业：佛山南海区丹灶铁路货场 三、招商物业基本情况 本次招商为招意向承租人，涉及物业为佛山南海区丹灶铁路货场，具体情况如下： 序号 物业名称 物业地址 租赁期限 物业 建筑面积 （㎡） 招商业态 备注 丹灶铁路货场 佛山市南海区丹灶铁路货场 合同签署之日起至年月日 场地 仓储物流 无免租期 货场综合楼 . 食堂 . 叉车棚 . 合 计 . 注： .物业现状空置，招商经营业态为&;仓储物流&;，严禁经营其余业态。 .在正式签订合同时，招商人在中商人所交纳的竞商保证金中扣除个月租金转为保证金（个月租赁保证金和个月安全保证金），剩余金额作为预交租金，在起租日起抵扣租金。中商人在中商后日内缴清首年租金，从第二年起，年租金均在上一年租金基础上递增，年递增率为%。。 .特别风险提示： （）由于历史原因本租赁物业可能是非商业用途或临建物业，可能存在无法办理租赁备案及消防审批验收等风险，意向竞商人须自行评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁物的现状及全部情况，已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，如中商人以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。 （）招商人并非本次招商物业的经营权人，此次招商为招意向承租人，且此次招商结果并不能确定为最终承租人，需经实际经营权人同意后，才确定为中商人，三方再签订租赁合同，招商文件所设定的条款最终以三方确认的租赁合同约定为准。竞商人须明确知道该情况而参与竞商，不得向招商人提出任何赔偿，如无法签订合同则招商人无息退还竞商保证金，招商人无需承担责任。 .中商后，中商人须按政府法规以自己的名义自行在合理....