天津枢纽环线铁路有限公司机关物业及食堂管理服务项目招标公告 （招标编号） 一、招标条件 受天津枢纽环线铁路有限公司委托， 中海华咨询有限公司 作为招标代理机构，现就天津枢纽环线铁路有限公司机关物业及食堂管理服务项目采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。 二、招标内容 .项目概况：天津枢纽环线铁路有限公司机关物业及食堂管理服务项目，总投资额为.万元。具体详见项目需求书的标准和要求。 .项目地点：以招标人通知为准。 .招标范围：天津枢纽环线铁路有限公司机关物业及食堂管理服务项目，服务内容包括： ..物业部分：房屋管理服务、设施设施应急抢修服务、保安服务（含日常装备、备品、耗材）、室内外环境卫生维护服务（含垃圾清运、污水井清掏）、公共绿化养护服务、间职工间休室床品洗涤更换等其它服务事项，服务区域室内建筑面积㎡，室外面积㎡。 ...中标供应商应对房屋及附属设施进行日常运行管理，定期巡检，建立健全检查记录，发现问题及时向甲方汇报，配合监督维修部门的检修，监督维保单位对房屋及附属设施的保养工作实施到位，确保记录齐全。制定切实可行管理措施、制度文件，甲方同意后予以实施，保障甲方拥有一个安全、有序、舒适的环境； ...所有室内外公共环境卫生由中标供应商专人服务和管理，保持房屋内部及外部公共区域环境干净、整洁。 ...规范各类公共财产管理，爱惜爱护各类公共财产，如有损坏照届时市场价赔偿； ...设施、设备的运行管理服务 （）中标供应商对共用设施设备进行日常运行管理，包括：安全监控、门禁系统、显示屏幕系统的日常运行管理。主要履行日常巡查、管理职能职责，从总体上保障设施设备顺畅运行，降低设施设备运行维护费用，实现运行低碳化。在各设备、设施质保期内，对因施工、安装、设备质量等原因造成设施设备功能不能全面实现的，中标供应商应及时报告甲方，并积极与厂家或施工单位沟通协调，寻求解决办法；各设备、设施质保期外的维修责任，由甲乙双方另行约定； （）中标供应商负责对专项设施设备无法处理的故障和安全隐患须及时向甲方汇报，并监督维保单位维修工作，并及时向甲方报告工作情况； （）中标供应商应建立共用设施设备档案（设备台帐），并负责对设施设备的运行、检查、维修等记录齐全； （....